Покупка на имот с тежести и ипотечен кредит – възможна ли е сделката и какви са рисковете?
Настоящата статия представлява анализа и мнението на автора ѝ, като под никаква форма НЕ представлява финансов или правен съвет и не следва да бъде тълкувана като такъв. Конкретният размер на финансирането и необходимото самоучастие зависят от избраната банка, профила на кредитоискателите, характеристиките на имота и условията по сделката. Наличието на тежест върху недвижим имот не […]
Всички разходи при покупка на имот с ипотечен кредит – нотариус, данъци, такси и застраховки
Самоучастието не е единствената сума, която трябва да осигурите при покупка на имот с ипотечен кредит. Вижте как се изчисляват местният данък, нотариалните и държавните такси, разходите за ипотека, банковата оценка и застраховките.
Колко самоучастие е необходимо за ипотечен кредит и как се изчислява?
Минималното самоучастие при ипотечен кредит невинаги е 15% от продажната цена. Вижте как се определят размерът на кредита и необходимите собствени средства при различна банкова оценка.
Документи за ипотечен кредит – пълен списък за купувача, продавача и имота
Документите за ипотечен кредит не се изчерпват с удостоверение за доход и нотариален акт. Вижте какво подготвят купувачът и продавачът, кои документи се изискват за имота и кога се представя всеки от тях.
Предварителен договор при покупка с ипотечен кредит – кои клаузи защитават купувача?
Настоящата статия представлява анализа и мнението на автора ѝ, като под никаква форма НЕ представлява финансов или правен съвет и не следва да бъде тълкувана като такъв. Покупката на имот с ипотечен кредит обикновено преминава през момент, в който купувачът вече е избрал жилището, договорил е основната цена и трябва да подпише предварителен договор с […]
Банкова оценка на имот при ипотечен кредит – какво се случва, ако е по-ниска от продажната цена?
Настоящата статия представлява анализа и мнението на автора ѝ, като под никаква форма НЕ представлява финансов или правен съвет и не следва да бъде тълкувана като такъв. При покупка на имот с ипотечен кредит повечето купувачи правят първоначалните си сметки на база на продажната цена. Ако сте договорили цена от 250 000 евро и разполагате […]
Покупка на имот с ипотечен кредит – пълен наръчник от избора на жилище до усвояването на кредита
Настоящата статия представлява анализа и мнението на автора ѝ, като под никаква форма НЕ представлява финансов или правен съвет и не следва да бъде тълкувана като такъв. Покупката на собствено жилище е едно от най-значимите финансови решения, които повечето хора вземат през живота си. Когато сделката се финансира с ипотечен кредит, процесът не се изчерпва […]
Какво да проверите преди да дадете капаро за имот с ипотечен кредит?
Даване на капаро за имот, който ще се купува с ипотечен кредит, е един от най-важните моменти в сделката. В тази статия разглеждаме какво трябва да проверите предварително – кредитна възможност, документи за имота, предварителен договор, срокове, банкова оценка и риск от отказ на банка.
Отказан ипотечен кредит след подписан предварителен договор – какво следва?
Подписали сте предварителен договор за покупка на имот, но банката отказва ипотечен кредит? Това е един от най-неприятните сценарии при покупка на жилище. В тази статия разглеждаме какво може да доведе до отказ, какво се случва с капарото и как да намалите риска още преди подписване.
Какъв кредит мога да изтегля според заплатата си? (2026)
Настоящата статия представлява анализа и мнението на автора ѝ, като под никаква форма НЕ представлява финансов съвет и не следва да бъде тълкувана като такъв Какъв кредит мога да изтегля според заплатата си – това е първият въпрос, който си задава почти всеки, преди да тръгне да търси жилище. И е логично — преди да […]